招商蛇口与招商平安资产签战略合作协议，获40亿元意向合作金

澎湃新闻记者 李晓青

7月28日晚间，招商招商资产作协（001979.SZ）公告称，蛇口公司与深圳市招商平安资产管理有限公司签署《战略合作协议》，平安双方拟在优化资源配置、签战盘活存量资产、略合困境房企纾困等领域建立战略合作关系，议获亿元意招商平安资产将协调其管理的合作合伙企业向招商蛇口支付合作意向金不超过40亿元人民币，并按照不超过6%/年的招商招商资产作协标准计算意向金的资金占用费。

根据公告，蛇口招商平安资产与招商蛇口的平安实际控制人均为招商局集团有限公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，签战本次交易构成关联交易。略合

资料显示，议获亿元意招商平安资产成立于2017年3月10日，合作是招商招商资产作协经深圳市人民政府批准设立，并经中国银监会核准的深圳市首家具有金融机构不良资产批量收购处置业务资质的地方资产管理公司。招商平安资产以不良资产管理为基础，以大风险化解为导向，服务市场需求，创新盈利模式，用投资银行理念、基金化运作方式，投资管理另类资产，致力成为国内最具特色的一流资产管理公司。招商平安资产当下主体信用评级为AAA。

截至2021年12月31日，招商平安资产实现营业收入27.94亿元，净利润6.09亿元；截至2022年3月31日，招商平安资产净资产为49.66亿元，总资产为215.21亿元。

关于此次交易协议的内容，公告称，搭建产融协同平台，优化资源配置。发挥招商平安资产的资产管理、产融结合优势，以招商蛇口在粤港澳大湾区、华东区域、江南区域等核心区域城市的优质项目及资源为基础，共同探讨适宜的合作模式和合作机制，根据项目拓展进度，不断将成熟项目纳入合作资产池。

另外，推动困境地产项目合作，共同对存在流动性危机的困境地产项目进行调研、梳理及研究，通过资产转让、股权合作、联合运营等方式参与困境地产项目的重组盘活，实现困境地产项目的价值最大化。

在当日结束的2022年上海第二批集中供地中，招商蛇口总计获得5宗地块，涉及土地总价款为164.77亿元。

截至7月28日收盘，招商蛇口报13.58元/股。